1965〜1975年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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上北沢ハイネスコーポ
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩4分
1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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10階 / 61.56㎡の場合
相場
4,658万円
75.7万円/㎡
3,797
4,371
4,945
5,518
AI査定結果
推定相場価格
4,658万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,371万円〜4,945万円
71.0万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月21日
上北沢ハイネスコーポ
4,580万円（74.4万円/㎡）/ 10階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は77.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 5,080万円 | 79.5万円 | 12階 | 63.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/05 | 4,580万円 | 74.4万円 | 10階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/17 | 4,199万円 | 69.7万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/14 | 4,680万円 | 76.0万円 | 10階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/11 | 4,299万円 | 71.4万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/02 | 3,380万円 | 72.4万円 | 4階 | 46.71㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2026/06/14 | 4,399万円 | 73.0万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/13 | 4,780万円 | 77.6万円 | 10階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/08 | 4,450万円 | 73.9万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 4,499万円 | 74.7万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 4,880万円 | 79.3万円 | 10階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/17 | 4,599万円 | 76.3万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 4,980万円 | 80.9万円 | 10階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 4,699万円 | 78.0万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 4,799万円 | 79.7万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 3,980万円 | 66.1万円 | 12階 | 60.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 4,899万円 | 81.3万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 4,999万円 | 83.0万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 5,099万円 | 84.6万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 5,199万円 | 86.3万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 5,299万円 | 88.0万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 5,399万円 | 89.6万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 5,499万円 | 91.3万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,780万円 | 62.7万円 | 4階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/13 | 2,780万円 | 85.8万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/06 | 2,680万円 | 82.7万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/13 | 2,680万円 | 82.7万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/09/30 | 4,380万円 | 77.2万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,980万円 | 92.0万円 | 10階 | 32.4㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/18 | 4,580万円 | 80.8万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,580万円 | 79.4万円 | 7階 | 57.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,580万円 | 80.8万円 | 7階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,430万円 | 75.0万円 | 5階 | 32.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/06 | 2,430万円 | 75.0万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 2,430万円 | 75.0万円 | 5階 | 32.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,460万円 | 75.9万円 | 5階 | 32.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 2,460万円 | 75.9万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,460万円 | 75.9万円 | 5階 | 32.39㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/07 | 2,480万円 | 76.5万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 2,480万円 | 76.6万円 | 5階 | 32.39㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/10/02 | 2,480万円 | 76.6万円 | 5階 | 32.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 59.8万円 | 11階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,580万円 | 51.4万円 | 10階 | 50.21㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,580万円 | 74.4万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/11 | 代田ロイヤルパレス 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅7分 | 3,899万円 | 56.5万円 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/18 | 若林ハイホームB棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,799万円 | 57.1万円 | 49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1967年 | 101戸 | RC |
| 2023/09/25 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 3,780万円 | 66.7万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 3,898万円 | 72.4万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 3,850万円 | 67.8万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 3,850万円 | 67.8万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/22 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2026/07/09 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 3,600万円 | 74.1万円 | 48.6㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2026/07/01 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,780万円 | 79.5万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
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